Manjše banke v ZDA na udaru krize poslovnih nepremičnin
7.2.2024
Skoraj leto dni po propadu treh ameriških bank, ki so resno zamajale finančni sistem, se Wall Street spet ubada s podobnimi bolniki, pri čemer jedro težav tokrat izhaja iz nepremičninskega sektorja.
Kar 20 bilijonov dolarjev (20 tisoč milijard) vreden trg poslovnih nepremičnin se je zaradi visokih obrestnih mer znašel v težavah, piše CNN. Desetletje dolgo obdobje ultra nizkih obrestnih mer in lahkega dostopa do posojil je prineslo številna tveganja, ki so jih vlagatelji prezrli, dokler niso šle od marca 2022 obresti centralnih bank strmo navzgor. Vrednotenje pisarn, proizvodnih hal, delavnic in drugih poslovnih nepremičnin od tedaj drsi navzdol, to pa povzroča preglavice srednje velikim bankam. Celotni bančni sistem ima v svojih bilancah za 2,7 bilijona dolarjev izdanih posojil za poslovne nepremičnine, po ocenah Goldman Sachsa pa kar 80 odstotkov teh posojil odpade na manjše regionalne banke, ki ne sodijo v kategorijo "too big to fail". So torej premajhne in premalo pomembne, da bi jih država reševala, če bi se znašle v težavah.
Vir: rtvslo.si